OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG

Opal Skyline là dự án Khu căn hộ – thương mại Dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết ra đời tiếp nối sự thành công của dòng sản phẩm Căn hộ Opal của Tập đoàn Đất Xanh Group. Tọa lạc ngay trung tâm Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, Dự án Căn hộ Opal Skyline chính thức được triển khai vào Quý 2/2020 với quy mô 1.500 căn hộ cao cấp với diện tích trung bình từ 40 – 85 m2. Sở hữu vị trí đắc địa, giao thông kết nối thuận lợi, Căn hộ Opal Skyline Nguyễn Văn Tiết trở thành điểm đến lý tưởng để an cư lạc nghiệp cũng như cơ hội đầu tư sinh lời cho quý khách hàng. Tháng 07/2021, Tập đoàn Đất Xanh Group chính thức cho ra mắt Dự án Căn hộ Opal Cityview tại mặt tiền Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), P. Phú Thọ, Tp.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương. Dự án với 2 block cao 36 tầng với 1.583 căn hộ.

Phối cảnh dự án

𝐵𝘈̉𝑁𝘎 𝘎𝐼𝘈́ 𝘊𝐻𝘜𝑌𝘌̂̉𝑁 𝑁𝘏𝑈̛𝘖̛̣𝑁𝘎 𝘒𝑌́ 𝐺𝘜̛̉𝐼 𝑀𝘜𝐴 𝐵𝘈́𝑁 – 𝐶𝘏𝑂 𝑇𝘏𝑈𝘌̂ 𝘖𝑃𝘈𝐿 𝑆𝘒𝑌𝘓𝐼𝘕𝐸

Ký gửi mua bán: (Lưu ý: giá bán ở đây đã bao gồm các loại chi phí sang nhượng)

  • Căn Studio 40m2 giá bán từ 1,150 – 1,3 tỷ;
  • Căn 2PN 2WC 60 – 65m2 giá bán từ 1,6 – 1,8 tỷ;
  • Căn 3PN 2WC 85m2 giá bán từ 2,3 – 2,4 tỷ;

Ký gửi cho thuê: (Lưu ý: giá cho thuê ở đây đã bao gồm Phí Quản Lý căn hộ)

  • Căn Studio 40m2 giá cho thuê từ 4 – 4,5 triệu;
  • Căn 2PN 2WC 60 – 65m2 giá cho thuê từ 5 – 6 triệu;
  • Căn 3PN 2WC 85m2 giá cho thuê từ 7 – 8 triệu;

Em chuyên nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ Opal Skyline. Quý Anh/Chị có nhu cầu vui lòng liên hệ em 0938.299.897 (Zalo/SMS) Mr. Đường 0909.643.113 (Zalo/SMS) Mr. Duy

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN VÀ NHẬN BÁO GIÁ MUA BÁN & CHO THUÊ DỰ ÁN OPAL SKYLINE

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL SKYLINE

Tên thương mại dự án:OPAL SKYLINE
Tên dự án:Khu căn hộ – thương mại Dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết
Vị trí:Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư:Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An
Đơn vị phát triển dự án:ĐẤT XANH GROUP
Tổng thầu Xây dụng:COTECONS
Đơn vị thiết kế:Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG
Đơn vị quản lý:CBRE / SAVIL
Ngân hàng bảo lãnh dự kiến:VietinBank/VPBank
Loại hình sản phẩm:Căn hộ thương mại
Tổng diện tích khu đất có diện tích là:10.242,60m2
Quy mô dân số khoảng:3.432 người
Tầng cao công trình:36 tầng nổi và 01 tầng hầm, trong đó: tầng nổi khối đế 3 tầng, khối tháp 33 tầng và 01 tầng tum.
Chiều cao công trình: <135m.
Mật độ xây dựng toàn khu:57,11%, trong đó: khối đế chung cư 57%, mật độ xây dựng khối tháp: 35%.
Hệ số sử dụng đất: <13 lần.
Diện tích sàn bình quân nhà ở chung cư:>25m2 sàn/ người.
Tỷ lệ đất cây xanh chiếm:>20%
Tổng số lượng căn hộ:1.500 căn hộ cao cấp
Diện tích căn hộ:40 – 85 m2
Tổng số lượng căn hộ: 1.506 căn hộ & 24 căn Shophouse
Loại căn hộ: 1 phòng ngủ (404 căn) +, 2 phòng ngủ (946 căn) & 3 phòng ngủ (156 căn) 
Tiện ích: Hồ bơi, phòng tập gym, dịch vụ spa, quầy thuốc tây, trường mầm non, BBQ, coffe shop, trung tâm thương mại, công viên, sân chơi trẻ em…
Bàn giao: Full Nội thất cao cấp
Khởi công: Tháng 04/2020
Bàn giao căn hộ dự kiến:Năm 2022
Pháp lý dự án:Người Việt Nam – Sở hữu lâu dài, người nước ngoài – 50 năm
Giá bán:1 Tỷ/Căn 1 Phòng Ngủ

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG

Dự án căn hộ Opal Skyline Thuận An sở hữu tọa độ vàng, nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Tiết, vị trí trung tâm TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Cư dân OpalSkyline kết nối với hệ thống giao thông bên ngoài thông qua trục chính là Đường Nguyễn Văn Tiết lộ giới 24m (4m-16m 4m) và đoạn đấu nối ra đường Nguyễn Văn Tiết mặt đường rộng 10m. Vị trí Opal Skyline có 4 mặt tiếp cận với khu vực sung quanh như sau:

  • Phía Đông Nam: Giáp đất dân.
  • Phía Tây Bắc: Giáp đường Nguyễn Văn Tiết và một phần đất dân.
  • Phía Tây Nam: Giáp Trại giam Công an.
  • Phía Đông Bắc: Giáp đất dân.
Vị trí dự án

Ngoài ra thì vị trí Opal Skyline ngay khu vưc trung tâm hành chính, ngân hàng, trường học, phòng khám đa khoa… bước chân ra khỏi dự án cư dân sẽ tiếp cận được rất nhiều tiện ích ngoại khu, đặc biệt ngay cổng dự án là 1 khách sạn rất lớn & sang trọng.

Thừa hưởng mạng lưới giao thông kết nối đồng bộ, hạ tầng tiện ích đầy đủ hoàn thiện, cuộc sống của cư dân Opal Nguyễn Văn Tiết Bình Dương thực sự bước sang một trang mới, nơi không chỉ thích hợp an cư mà còn là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, tạm gác những xô bồ của phố thị.

heo thông tin mới nhất cập nhật từ Google Maps thì từ Dự án Opal Nguyễn Văn Tiết, cư dân có thể kết nối hoàn hảo tới các vị trí trọng yếu sung quanh như sau:

  • Cách Khu đô thị Vạn Phúc 10 phút
  • Cách quận 9 thông qua quốc lộ 1A 10 – 15 phút
  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục đường Phạm Văn Đồng 15 phút
  • Kết nối nhanh chóng các tuyến đường giao thông trọng điểm: Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, xa lộ Hà Nội, bùng binh ngã sáu An Phú, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…
  • Hệ thống y tế: bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia…
  • Chuỗi thương mại – dịch vụ: siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú….
  • Trường học các cấp: trường mầm non Sao Bắc Đẩu, tiểu học An Phú, THCS Nguyễn Văn Trỗi, trường THPT Thái Hòa, đại học Bình Dương, đại học quốc tế Miền Đông…
  • Khu vui chơi – giải trí: Aeon Bình Dương, CGV Bình Dương, khu Du lịch Suối Tiên…
  • Các khu công nghiệp: Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Việt Nam – Singapore…

Ngoài ra, Dự án Căn hộ Bình Dương – Opal Skyline cộng hưởng rất lớn nhờ hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích của TP HCM cũng như các tỉnh thành lân cận như: Di dời bến xe Miền Đông, Gigamall Phạm Văn Đồng, dự án Ngã 5 Đài Liệt Sĩ, mở rộng quốc lộ 13, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1

Tiện ích ngoại khu

Hơn nữa, Bình Dương là đô thị lớn giáp ranh với TP HCM và Đồng Nai nên có tốc độ đô thị hoá, tăng dân số cơ học rất nhanh, đặc biệt là chính sách dãn giân của TP HCM đã tác động mạnh mẽ đến dự án Opal Skyline Bình Dương. Thêm vào đó là hưởng lợi lớn từ hệ thống giao thông hiện đại như:

  • Tuyến quốc lộ 13
  • Quốc lộ 1K
  • Đường ĐT 743
  • Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
  • Mở rộng đường Thuận Giao 25m
  • Xây mới đường Lái Thiêu PKV-21A

Theo đó, từ Opal Skyline Bình Dương có thể liên kết thuận tiện đến các tuyến giao thông vừa tăng khả năng di chuyển và tiềm năng tăng giá trong tương lai của dự án.

Cổng vào dự án

TIỆN ÍCH DỰ ÁN OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG

Tiện ích Dự án căn hộ Opal Skyline là nơi bạn và gia đình thực sự bình yên bên tổ ấm của mình, nơi tiện ích “gõ” cửa nhà. Chẳng cần di chuyển đâu xa, tiết kiệm chi phí, thời gian, công sức ngay trong nội khu dự án là chuỗi tiện ích dịch vụ được tích hợp, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, nghỉ dưỡng….nổi bật như:

Công viên nội khu

Khu cây xanh vườn hoa khu quy hoạch bố trí hài hòa với khu vực xung quanh, với sân vườn bố trí xung quanh công trình. Không gian cảnh quan được thiết kế với các chức năng như sân chơi cho trẻ em, khu tập thể thao ngoài trời và các không gian sinh hoạt mở để dân cư trong tòa nhà tổ chức sự kiện, giao lưu.

Hồ bơi nội khu
  • Hồ bơi vô cực
  • Sân vườn trên cao
  • Phòng tập gym & yoga trên cao
  • Khu leo núi trẻ em
  • Khu giải trí
  • Vườn tri thức
  • Văn phòng làm việc
  • Khu BBQ
  • Khu đậu xe
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Khu thư giãn và nghỉ ngơi ngoài trời
  • Camera an ninh
  • Siêu thị
  • Quán café
  • Cửa hàng Fast Food
  • ATM
  • Tiệm thuốc tây
  • Shop thời trang
Tiện ích tầng 4 tại dự án
Hồ bơi Skyview
Hồ bơi vô cực
Trung tâm thương mại
Sảnh đón 5 sao

Mặt bằng Dự án Opal Skyline được quy hoạch và xây dựng theo phong cách hiện đại, được đánh giá có tính thẩm mỹ cao, trẻ trung năng động. Mặt độ căn hộ phân bổ hợp lý, diện tích đa dạng, trung bình từ 55 – 75m2.

Mặt bằng hầm, 2 & 3

Công trình được thiết kế 01 tầng hầm, 36 tầng nổi và 01 tầng tum thang, bố trí các công năng như sau:

  • Tầng hầm bố trí khu đỗ xe và khu kỹ thuật
  • Khối để 03 tầng gồm các khu chức năng: Khu đỗ xe, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, thương mại dịch vụ, sảnh, văn phòng, khu đỗ xe và các phòng kỹ thuật
  • Khối tháp 33 tầng gồm các căn hộ, hồ bơi, phòng kỹ thuật, gian lánh nạn và sân vườn để tạo nơi vui chơi cho người dân và tăng mảng xanh của công trình. 
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 4, căn hộ sân vườn

Hình khối, khối đế và khối tháp công trình có hình thức, màu sắc, khối tích hài hòa, tương đồng với nhau tạo nên một tổng thể thống nhất, tạo điểm nhấn cho trục đường Nguyễn Văn Tiết và khu vực. Kiến trúc mặt đứng công trình tiếp giáp phía Tây Nam lắp đặt cửa sổ bật, cánh mở tối đa 25 độ, chủ yếu lấy gió và ánh sáng.

Mặt bằng tầng điển hình

Về thiết kế thì Căn hộ Opal Skyline hướng đến đối tượng công nhân và gia đình trẻ với tầm tài chính dưới 1,5 tỳ đồng nên thiết kế căn hộ nhỏ nhất là căn 1 phòng ngủ diện tích tim tường chỉ có 38 – 40m2, Căn 2 phòng ngủ 60m2 & căn 3 phòng ngủ là 85m2. Đây là diện tích rất thích hợp cho khách hàng mua ở hoặc kinh doanh cho thuê.

Dự án có 2 tòa tháp A&B, trong đó tòa tháp A được thiết kế có 19 căn hộ /sàn với 6 thang máy khách và 1 thang tải hàngTháp B thì có 29 căn hộ/sàn được Đất Xanh Group bố trí 8 thang khách, 2 thang tải. Với mật độ căn hộ & hệ thống thang máy như thế thì rất phù hợp, đủ thang máy di chuyển cho toàn bộ cư dân mà không sợ bị kẹt thang máy khi cư dân vào sinh sống.

Mặt bằng tầng 5-19 & 21-36 Block A
Mặt bằng tầng 5-19 & 21-36 Block B
Mặt bằng tầng 30

Hệ thống thoát nước thải của dự án được thiết kế riêng với hệ thống thoát nước mưa. Nước thải sinh hoạt trong công trình phải được xử lý sơ bộ, tách dầu mỡ trước khi đổ vào hệ thống đường ống thu gom chung của khu vực.

Thùng rác được bố trí tập trung và hợp lý trong Dự án, đồng thời đảm bảo không gây ảnh hưởng đến môi trường và làm mất mỹ quan khu quy hoạch. Opal Skyline được tổ chức thu gom rác vào các thùng chứa theo từng khu vực chức năng khác nhau và tập kết rác, sau đó đưa đến bãi rác chung của thành phố.

Thiết kế căn 1 phòng ngủ 40m2
Thiết kế căn 2 phòng ngủ 60m2
Thiết kế căn 3 phòng ngủ 86m2

NHÀ MẪU CĂN HỘ OPAL SKYLINE

DANH MỤC BÀN GIAO NỘI THẤT CĂN HỘ OPAL SKYLINE

STTKHOẢN MỤCVẬT LIỆUXUẤT XỨ
SÀN CĂN HỘ
1Phòng khách, phòng ăn, phòng bếpGạch Granite nhân tạo kích thước 600 x 600 mmNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
2Phòng ngủSàn gỗ công nghiệp, bề mặt chống mài mònNhập khẩu
3Phòng vệ sinhGạch granite nhân tạo kích thước 300 x 600mm chống trượtNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
4Lô giaGạch granite nhân tạo kích thước 150 x 600mm hoặc 300 x 600mm chống trượtNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao
5Sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnhGạch granite nhân tạo kích thước 150 x 600mm hoặc 300 x 600mm chống trượtNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao
TƯỜNG CĂN HỘ
1Phòng khách, phòng ăn, phòng bếpSơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp.Sơn: ICI Dulux, Toa, Jotun, hoặc tương đương Len chân tường: Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
2Phòng ngủSơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp.Sơn: ICI, Toa, Jotun, hoặc tương đương. Len chân tường: Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
3Nhà vệ sinh – ToiletGạch granite nhân tạo kích thước 300 x 600mmNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
4Logia, sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh.Sơn nước hoàn thiện, len chân tường là gạch cùng loại gạch nền.Sơn ICI dulux ,Toa, Jotun, hoặc tương đương.
TRẦN NHÀ CĂN HỘ
1Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp.Trần thạch cao, sơn nước hoàn thiệnTấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI dulux,Toa, Jotun hoặc tương đương.
2Phòng ngủTrần bê tông hoặc thạch cao tùy theo vị trí, sơn nước hoàn thiệnTấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI dulux,Toa, Jotun hoặc tương đương.
3Nhà vệ sinh – ToiletTrần thạch cao chống ẩm – sơn nước hoàn thiệnTấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI Dulux ,Toa, Jotun, Seamaster hoặc tương đương.
4Logia, sân phơi và chổ để dàn nóng máy lạnh.Trần bê tông, sơn nước hoàn thiệnSơn ICI Dulux ,Toa, Jotun, Seamaster hoặc tương đương.
CỬA ĐI
1Cửa chính vào căn hộCửa gỗ công nghiệp chống cháy, hoàn thiện vân gỗNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
2Phòng ngủCửa gỗ công nghiệp, hoàn thiện vân gỗ.Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
3Nhà vệ sinh – ToiletCửa chống nước, hoàn thiện vân gỗNguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam.
4Phòng khách / Phòng ngủ ra lô giaCửa kính khung nhôm sơn tĩnh điệnNguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam.
5Cửa ra sân phơiCửa kính khung nhôm sơn tĩnh điệnNguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp . Gia công cửa tại Việt Nam.
6Hệ thống khóa cửa chínhKhóa thẻ từ, mã sốNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
7Hệ thống liên lạc nội bộ – intercomVideo intercomNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
THIẾT BỊ VỆ SINH
1Chậu rửa – Vòi lavabo, Bồn vệ sinh, Vòi tắm nóng lạnh, vòi senTheo tiêu chuẩn nhà sản xuất.Toto/American Standard/ Clara hoặc Tương đương
KHU VỰC BẾP
1Tủ bếpTủ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ công nghiệp; mặt bếp đá granite tự nhiên.Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
2Chậu rửa chénInox 304Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp

GIÁ BÁN CĂN HỘ OPAL SKYLINE

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ OPAL SKYLINE: 1 TỶ/CĂN

Với mức giá tầm 1 tỷ/căn 1PN (chưa VAT) thì giá bán ~ 26.5 triệu/m2Giá bán Opal Skyline này khá cạnh tranh với các dự án trong khu vực Thành phố Thuận An & cả Giá đất nền khu vực hẻm đường Nguyễn Văn Tiết cũng chỉ đang chào bán tầm 35 triệu/m2.

  • Tặng ngay 1 Xe Air Blade cho mỗi căn hộ khách hàng mua
  • Trả góp 0% lãi suất – Ân hạng nợ gốc 18 tháng
  • Chỉ thanh toán 30% giá trị Căn hộ đến khi nhận nhà
  • Chiết khấu thanh toán Nhanh lên đến 11% giá trị căn hộ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN OPAL SKYLINE
ĐỢTTHỜI GIANTỈ LỆ
Booking Giữ chỗ50 Triệu/Căn
Ký Thỏa thuận tư vấn (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn) thanh toán: 1PN: 100Triệu
– 2PN: 150 Triệu
– 3PN: 200 Triệu
(Bao gồm 50 Triệu tiền Booking)
Đợt 1Tại thời điểm Khách hàng ký Hợp đồng mua bán chuyển nhượng20%
Đợt 2Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng3%
Đợt 3Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 23%
Đợt 4Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 33%
Đợt 5Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 43%
Đợt 6Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 53%
Đợt 7Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 63%
Đợt 8Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 73%
Đợt 9Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 83%
Đợt 10Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 93%
Đợt 11Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 103%
Đợt 12Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1110%
Đợt 13Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 125%
Đợt 14Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 135%
Đợt 15Thông báo bàn giao căn hộ/căn thương mại dịch vụ25%
Đợt 16Thông báo bàn giao GCNQSDD5%
TỔNG CỘNG100%

***Khách Hàng Chú Ý:

* Để nhận thông tin chính sách về Giá, Chính Sách & Phương Thức Thanh Toán OPAL SKYLINE, đặc biệt là đảm bảo quyền lợi của Quý Khách Hàng.

Liên hệ Hotline PKD 0938 299 897 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

* Vui Lòng Liên Hệ Chủ Đầu Tư.

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN VÀ NHẬN BÁO GIÁ MUA BÁN & CHO THUÊ DỰ ÁN OPAL SKYLINE

Contact Me on Zalo
0981421616